Die Belastbarkeit von Dächern nimmt zu

Haben Sie schon einmal über Hüte nachgedacht? Von Indiana Jones‘ charakteristischem Fedora über Sherlock Holmes‘ Deerstalker bis hin zu Abraham Lincolns Ofenrohr-Zylinder werden kopfbedeckende Mützen seit Jahrhunderten als entscheidendes Element des Wetterschutzes verwendet. Tatsächlich geht das älteste bekannte Beispiel für das Tragen eines Hutes auf das alte Ägypten zurück und wurde in einem Grab in Theben aus dem Jahr 3200 v. Chr. gefunden. Es zeigt einen Mann, der einen kegelförmigen Strohhut trägt. Der erste uns bekannte Hut mit einer Art Krempe stammt aus dem antiken Griechenland. Die breite Krempe des als Petasus bekannten Hutes schützte den Träger vor Sonne und Regen, während ein Riemen es dem Träger ermöglichte, ihn unter dem Kinn zu befestigen.

So wie Hüte unseren Kopf vor Sonne und Wind schützen, schützen Dachprodukte auch unsere Häuser vor der Umwelt. Leider hat die Dachdeckerbranche in den letzten Jahren einige Turbulenzen erlitten, was nicht zuletzt auf die COVID-19-Pandemie zurückzuführen ist, die zu Materialknappheit, Transportproblemen, gestrichenen Arbeitsplätzen und Entlassungen führte. Im Jahr 2023 sorgen nationale Wirtschaftssorgen für noch mehr Unsicherheit.

Nach Angaben des US Census Bureau wurden im November 2022 jährlich 1.342.000 neue Baugenehmigungen für Wohneinheiten in Privatbesitz erteilt – das sind 22,4 % weniger als zum gleichen Zeitpunkt im Jahr 2021. Ebenso lagen die Baubeginne im November 2022 auf einem angepassten Jahresniveau Die Quote liegt bei 1.427.000, eine Statistik, die 16,4 % unter November 2021 liegt. Angesichts dieser Statistiken ist es kein Wunder, dass sich LBM-Händler gemeinsam den Kopf kratzen und versuchen herauszufinden, was im Rest des Jahres auf sie zukommt. Doch laut Herstellern von Dachprodukten und -systemen steckt noch viel mehr dahinter.

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Auch wenn die Zahlen nicht lügen, erzählen sie auch nicht die ganze Geschichte. Während die Hersteller von Dachprodukten mit dem Potenzial für ein schleppendes Wachstum einverstanden sind, sehen sie auch Chancen im Jahr 2023. „Während das Einfamilienhaussegment einen Wachstumsrückgang verzeichnen könnte, gehen mehrere Prognosen davon aus, dass Reparaturen und Umbauten im Jahr 2023 stark ausfallen werden“, sagt Casey Smyth. OSB/EWP-Markenmanager für LP Building Solutions. „Außerdem war das Mehrfamilienhaussegment wirklich einer der stärksten Märkte im Jahr 2022, und Modelle gehen davon aus, dass es im Jahr 2023 weiter wachsen wird. Unabhängig von der Nachfrage bleibt der Wohnungsbau in diesem Land unterentwickelt. Die National Association of Realtors schätzt, dass es in den USA einen Mangel an 5,5 Millionen Häusern gibt. Trotz der Herausforderungen der Branche ist LP optimistisch, was das Wachstum des Marktes angeht, und wird Bauherren weiterhin Lösungen bieten, die es ihnen ermöglichen, Häuser zu bauen sind stolz auf."

Auch Bobby Byrd, Leiter OSB-Vertrieb und Marketing bei RoyOMartin, stimmt dem Potenzial für ein langsameres Wachstum zu, sieht jedoch Lichtblicke in den Prognosen. „Obwohl wir davon ausgehen, dass sich die Lage im nächsten Jahr verlangsamt, bleibt die Tatsache bestehen, dass wir landesweit immer noch ein Wohnungsdefizit haben und die neuesten Zahlen darauf hindeuten, dass wir nur über einen Bestand von etwas mehr als drei Monaten verfügen“, erklärt er. „Ein ausgeglichener Markt ist ein Angebot für sechs Monate. Ein weiterer Trend, den wir sehen, ist, dass viele Verkäufer mit der Auflistung ihrer bestehenden Häuser zurückhalten, weil sie nicht wirklich begeistert sind, ihren Hypothekenzinssatz von unter 3 % gegen den Zinssatz von jetzt 6+ % einzutauschen. Wir können es ihnen nicht verübeln! Die Nachfrage ist weiterhin vorhanden und muss irgendwie gedeckt werden. Auch wenn wir nicht so viele Baubeginne wie in den letzten Jahren erleben werden, werden die Menschen weiterhin Häuser bauen und Bauherren/Investoren werden weiterhin Mehrfamilienhäuser bauen. Wir werden im nächsten Jahr einen Anstieg beim Bau von Mehrfamilienhäusern und Modulhäusern erleben, und das sind die Segmente, in denen wir wachsen werden.“

Ein weiterer Lichtblick im Reparatur- und Umbaubereich ist das Rekordniveau des Eigenkapitals von Eigenheimbesitzern, sagt Doug Sloane, Leiter Produktmanagement der Baustoffgruppe bei PrimeSource. „Auch wenn sich der Markt im Jahr 2023 abschwächen wird, haben die Amerikaner noch nie so viel Eigenheimkapital aufgebaut wie derzeit. Vor diesem Hintergrund gehen wir davon aus, dass das Segment Reparatur und Umbau auf deutliches Wachstum zusteuert. Wenn Hausbesitzer ihre Fassaden modernisieren oder streichen, muss sichergestellt werden, dass die Farbe des Daches mit der Farbe des Hauses übereinstimmt. Das Gesamtwachstum wird rückläufig sein, aber es besteht durchaus die Möglichkeit, dass die Umsätze im LBM-Kanal steigen.“

Leider wird ein gewisses Wachstum auf weniger positive Faktoren zurückzuführen sein, nämlich Unwetter. Laut dem Bericht der NOAA National Centers for Environmental Information (NCEI) aus dem Jahr 2023 mit dem Titel „US-Milliarden-Dollar-Wetter- und Klimakatastrophen“ gab es im Jahr 2022 18 Wetter-/Klimakatastrophen mit Schäden von jeweils mehr als 1 Milliarde US-Dollar, die die Vereinigten Staaten betrafen.

„Das Interesse an der Weiterentwicklung der Dachkonstruktion aus Materialien hält unseres Erachtens an, zum Teil auf einem historischen Niveau an sturmbedingten Schäden“, erklärt Kristin Michael, Wachstumsmarketingmanagerin bei Huber Engineered Woods. „Wir rechnen mit einem anhaltenden Bedarf, bessere Ansätze zur Sturmsicherheit in diesem kritischen Bereich der Gebäudehülle zu erlernen und auszuprobieren. Das Interesse und die Akzeptanz unserer integrierten Ummantelungs-, Klebeband- und Peel-and-Stick-Unterlagsbahnen wachsen immer weiter, da Bauherren eine schnellere Rohtrocknung in Kombination mit langfristiger Haltbarkeit anstreben.“

Alex Barrego, Produktmanager für proprietäre Baumaterialien bei PrimeSource Building Products, sieht auch, dass Wetterereignisse eine Rolle bei der wachsenden Nachfrage nach fortschrittlichen Dachprodukten spielen. „Im Vergleich zu PrimeSource Building Products und der Resonanz, die wir bereits auf neue Dachprodukte – insbesondere Grip-Rite ShingleLayment-HT – gesehen haben, gehen wir davon aus, dass die Kategorie Dachzubehör stark bleiben wird“, sagt er. „Neudächer und Naturkatastrophen sind Markttreiber. Schwere Stürme sowie Hagel-, Hurrikan- und Tornadosaison (ganz zu schweigen von Eis- und Wasserschäden) sind alles Konstanten, die den Markt jährlich antreiben, sodass jährliche Reparaturen in irgendeiner Form garantiert sind.“

Bedauerlicherweise gab es in diesem Jahr bereits zahlreiche schwere Unwetter, und LBM-Händler in katastrophengefährdeten Gebieten des Landes sollten planen, nach diesen Ereignissen zu liefern, insbesondere da diese Reparaturen nicht an wirtschaftliche Schwankungen gebunden sind, sagt er Ann Iten, Marketingleiterin für Westlake Royal Building Products. „Trotz der aktuellen Inflations- und Wirtschaftslage sehen wir weiterhin ein Wachstum auf dem Markt für Neudächer. Insbesondere beobachten wir eine beträchtliche Anzahl älterer oder abgenutzter Dächer, die ausgetauscht werden müssen. Darüber hinaus steigert die zunehmende Häufigkeit schwerer Wetterereignisse die Nachfrage nach unseren Dachprodukten, die Vorteile hinsichtlich der Wetterbeständigkeit bieten.“

Teilweise aufgrund der zunehmenden Häufigkeit schwerer Wetterereignisse greifen mehr Bauherren und Hausbesitzer als je zuvor auf elastische Dachprodukte zurück, insbesondere aufgrund ihrer Fähigkeit, extremen Umweltbedingungen standzuhalten. Zum Teil konzentriert sich resilientes Design – die gezielte Gestaltung von Gebäuden, Landschaften, Gemeinden und Regionen als Reaktion auf Naturkatastrophen und vom Menschen verursachte Katastrophen und Störungen – auf die Fähigkeit von Bauwerken, nicht nur extremen Bedingungen standzuhalten, sondern dies auch bei gleichzeitiger Energieeffizienz zu tun Helfen Sie dabei, den langfristigen Klimawandel zu bekämpfen. Es handelt sich um ein Konzept, sagen Branchenexperten, das sich nur noch weiterentwickeln wird.

„Resilienz ist das entscheidende Wort für Nachhaltigkeit bei der Planung und Konstruktion von Dachterrassen“, sagt Michael von Huber. „Wir sehen jedes Jahr ein wachsendes Interesse, insbesondere in Küstenregionen, aber auch als Teil der bauwissenschaftlichen Gespräche im ganzen Land, bei denen Bauteams nach der besten Möglichkeit suchen, Kontrollschichten in der Gebäudehülle zu verwalten, um insgesamt eine langlebigere Struktur zu schaffen.“ .“ Angesichts der ständig wachsenden Auswirkungen des Klimawandels und der zunehmenden Häufigkeit und Intensität von Wetterereignissen ist ein widerstandsfähiges Dach laut Iten von Westlake Royal hinsichtlich der Haltbarkeit und Energieeffizienz sowohl beim Heizen als auch beim Kühlen sinnvoll. „Energieeffiziente Dächer reduzieren auch die Treibhausgasemissionen, die einen großen Beitrag zur globalen Erwärmung leisten“, erklärt sie. „Ebenso ist die Fähigkeit des Daches, rauen Wetterbedingungen und Ereignissen besser standzuhalten, von entscheidender Bedeutung geworden. An diesem Punkt sind sich viele Verbraucher der Bedeutung sowohl der Energieeffizienz als auch der Ausfallsicherheit bewusst. Daher ist die Nachfrage nach diesen Lösungen heute beim Endverbraucher viel größer.“

Organisationen wie das Insurance Institute for Business and Home Safety (IBHS), die Federal Alliance for Safe Homes (FLASH) und The Weather Channel arbeiten aktiv daran, die Botschaft und die Vorteile von widerstandsfähigem Design zu verbreiten, und LBM-Händler sollten auf eine Antwort vorbereitet sein der steigende Bedarf an solchen Produkten. „Wir sehen einen allgemeinen Trend zu widerstandsfähigem Design und Materialberücksichtigung bei Dachanwendungen, gepaart mit einem Interesse an Schulungen für die ordnungsgemäße Installation“, sagt Michael von Huber. „Bei der Widerstandsfähigkeit geht es darum, Risiken zu reduzieren, und bei Dacheindeckungen kommt es darauf an, Undichtigkeiten zu verhindern. Die richtige Produktkombination und die beste Installationspraxis, um den Design- und Standortanforderungen jedes Projekts gerecht zu werden, sind für die Schaffung einer leistungsstarken Gebäudehülle von entscheidender Bedeutung.“

Wenn widerstandsfähiges Design die eine Seite der Trendmünze ist, die LBM-Händler bereit sein müssen, umzudrehen, dann ist nachhaltiges Design die andere. Kurz gesagt zielt nachhaltiges Design darauf ab, die negativen Auswirkungen eines Gebäudes auf die Umwelt und die Bewohner des Gebäudes zu reduzieren, indem die Leistung und der Komfort eines Gebäudes erhöht und gleichzeitig Abfall und der Verbrauch nicht erneuerbarer Ressourcen reduziert werden.

„Bauherren fragen oft nach Nachhaltigkeitslösungen, weil Energieeffizienz nicht nur für Bauherren, sondern auch für Hausbesitzer immer wichtiger wird“, betont Casey Smyth von LP. „Bauherren haben uns berichtet, dass immer mehr Hausbesitzer das Gespräch über nachhaltiges Bauen eröffnen und nicht umgekehrt. Der Ansatz von LP ist, dass Nachhaltigkeit mit Resilienz beginnt. Die Produktpalette von LP Structural Solutions geht auf die wichtigsten Herausforderungen der Branche ein, um widerstandsfähigere und langlebigere Häuser zu schaffen. Jedes Produkt des Portfolios ist so konstruiert, dass es sowohl den normalen Belastungen des Alltags – wie Hitze und Feuchtigkeit – als auch raueren Wetterbedingungen standhält.“

James Alpeter, Marketingleiter für Stein, Fassaden und Dächer bei ProVia, stimmt dieser Einschätzung zu. „Ich glaube, dass Nachhaltigkeit für alle Verbraucher immer wichtiger wird und nicht nur für bestimmte Altersgruppen, wie es in der Vergangenheit der Fall war“, sagt er. „Kunden suchen nach Alternativen zu herkömmlichen Dachmaterialien, die typischerweise mehr Abfall produzieren und sich nur schwer oder gar nicht recyceln lassen. Ich denke, der Markt beginnt, einen etwas weniger preisbewussten Verbraucher zu sehen; jemand, der die Integrität und Langlebigkeit eines Produkts und eines Herstellers höher schätzt als nur das Endergebnis.“

Das ganze Interesse an Widerstandsfähigkeit und Nachhaltigkeit bedeutet nicht, dass Farbe und Stil nicht von entscheidender Bedeutung sind. Tatsächlich gehören sie nach wie vor zu den wichtigsten Faktoren bei der Kaufentscheidung. Hersteller weisen darauf hin, dass kühle Grautöne, dunkle und helle Brauntöne sowie natürliche Blau- und Grüntöne immer beliebter werden, und Hersteller von Dachprodukten unternehmen große Anstrengungen, um sicherzustellen, dass ihre Produktlinien den Wünschen der Verbraucher entsprechen.

„Westlake Royal Roofing Solutions hat kürzlich eine professionelle Studie über Trends im Bereich Wohnarchitektur und Dacheindeckung in Auftrag gegeben“, erklärt Iten. „Es überrascht nicht, dass die Pandemie die Art und Weise, wie wir unsere Häuser nutzen, stark beeinflusst hat, aber auch Design- und Dachpräferenzen beeinflusst hat, zu denen natürlich auch die Farbe gehört.“

Laut der Studie von Westlake Royal waren Naturalismus, Unterbrechungen und Leichtigkeit die drei wichtigsten Makroeinflüsse auf Design- und Dachtrends. Wie Iten sie beschreibt, stellt der Naturalismus eine Verlagerung hin zu ländlich inspirierten und modernen Fluchthäusern dar, mit zwei- und dreifarbigen Paletten in Farbtönen, die an die Verwitterung der Natur erinnern (für ländlich inspirierte Häuser) und abgedunkelten und raffinierten Farbtönen (für moderne Fluchthäuser).

Im Falle einer Störung beschreibt Iten sie als einen architektonischen Stil, der das hervorruft, was sie den neuen Glamour der Gegensätze nennt. „Aus diesem Einfluss entstehen zwei Unterstile, die Häuser erstens im klaren traditionellen Stil und zweitens in den verschmolzenen ästhetischen Stilen umfassen“, sagt sie. „Saubere, traditionelle Häuser werden oft in zwei Farbpaletten präsentiert, die kontrastreiche Gegensätze darstellen, während Häuser im Stil der verschmolzenen Ästhetik oft in zwei Farbpaletten in echten traditionellen Tönen präsentiert werden.“

Schließlich identifizierte die Studie Leichtigkeit als dritten Makroeinfluss, einen Designstil, der zu einer Verlagerung hin zu einem ruhigeren Ansatz geführt hat. Zwei Arten von ruhigen Designhäusern – ruhige Übergangshäuser und ruhige moderne Häuser – werden in ein- und zweifarbigen Paletten mit einfachen, gedämpften, neutralen Farbtönen präsentiert.

Die Fähigkeit, Trends zu erkennen, ist eine Sache; Eine andere Möglichkeit besteht darin, Produkte liefern zu können, die diesen Trends entsprechen. Der anhaltende Arbeitskräftemangel sowie die langen Vorlaufzeiten für Rohstoffe beeinträchtigen die Fähigkeit der Hersteller, Produkte auf den Markt zu bringen. „Das ist derzeit ein großes Problem“, sagt David Delcoma, Betriebsleiter bei MFM Building Products Corp. „Einige Rohstoffe sind noch verfügbar oder haben längere Vorlaufzeiten.“ Aufgrund der jüngsten Stürme könnte es noch schwieriger werden, einige Artikel zu finden und zu lagern. Unsere Lieferzeiten sind relativ kurz geblieben, aber einige Artikel wurden nach etwa 3-4 Wochen verschoben. Was die Arbeitskräfte betrifft, so besteht ein großer Mangel an Handwerkern und Menschen, die bereit sind, in einer Fabrik zu arbeiten. Wir suchen kontinuierlich nach Produktionsmitarbeitern und stellen sie ein, wenn sie über ein angemessenes Qualifikationsniveau verfügen.“

Kristin Michael von Huber weist darauf hin, dass das Engagement für klare Kommunikation und den Aufbau von Beziehungen der Schlüssel zur Überwindung des Arbeitskräftemangels in der Fertigung ist. „Wir haben das Glück, mit einigen der fleißigsten Männer und Frauen der Branche zusammenzuarbeiten, um den landesweiten Bedarf an Aufbauteams zu decken“, sagt sie. „Wir sind wie immer bestrebt, uns im nächsten Jahr auf die starke Kommunikation und die Beziehungen zu stützen, die wir mit unserem Netzwerk aus Händlern, Distributoren und Lieferanten aufgebaut haben. Getreu unserem Innovationsgeist konzentrieren wir uns konsequent auf die Planung und Anpassung an Veränderungen in der Landschaft sowie auf die Suche nach bewährten Lösungen, um mit den sich ändernden Anforderungen unserer Branche Schritt zu halten.“

Casey Smyth von LP stimmt der Notwendigkeit einer klaren Kommunikation – sowohl intern als auch extern – zu, um den Herausforderungen des Arbeitskräftemangels entgegenzuwirken. „Obwohl es in der Lieferkette viele Unbekannte gibt, verfolgt LP weiterhin einen proaktiven Ansatz, um sicherzustellen, dass Bauherren die Produkte haben, die sie brauchen, wenn sie sie brauchen“, erklärt er. „Wir arbeiten eng mit unseren Bahn- und Speditionspartnern zusammen, um über den Transport unserer Produkte auf dem Laufenden zu bleiben. Auch auf der Seite der Rohstoffbeschaffung pflegen wir eine enge Kommunikation mit unserem internen Team. Unterm Strich ist eine proaktive Kommunikation für alle Beteiligten von entscheidender Bedeutung, wenn es um das Lieferkettenmanagement geht, und LP ist bestrebt, ein transparenter Partner für die Leute zu sein, die seine Produkte kaufen und bauen.“

Natürlich wirkt sich der Mangel an verfügbaren Arbeitskräften auch auf die Auftragnehmer aus. „Die Dachdeckerbranche ist sicherlich mit einem anhaltenden Arbeitskräftemangel bei ihren Auftragnehmern konfrontiert“, betont Iten von Westlake Royal. „Ein Teil der Arbeitskräfte der Branche altert und geht in den Ruhestand, während es gleichzeitig darum geht, genügend neue Auftragnehmer zu rekrutieren, um die in den Ruhestand gehenden zu ersetzen und die Nachfrage zu decken.“

Daher streben Dachdeckerhersteller danach, Produkte zu entwickeln, die Lösungen in Form einer einfachen Installation bieten. „Arbeitskräftemangel wird den Einsatz benutzerfreundlicherer Produkte vorantreiben“, sagt Barrego von PrimeSource. „Leichtere Rollen wie Grip-Rite ShingleLayment sind weniger arbeitsintensiv in der Installation, ebenso wie Abzieh- und Klebeprodukte, die ein einzelner Installateur problemlos handhaben kann, im Gegensatz zu Installateurteams.“

Billy Webb, Produktmanager für Strukturlösungen bei LP Building Solutions, weist auf die Bemühungen des Unternehmens hin, das Leben von Bauherren zu erleichtern. „Eine Möglichkeit, dies zu erreichen, besteht darin, Bauprodukte herzustellen, die die Widerstandsfähigkeit erhöhen und zusätzliche Installationsschritte überflüssig machen“, erklärt er. „Sowohl LP TechShield Radiant Barrier als auch LP WeatherLogic Air and Water Barrier-Paneele lassen sich wie normale Ummantelungen installieren, bieten jedoch zusätzliche Vorteile, die auf das Klima des Bauherrn zugeschnitten sind.“

Hersteller weisen auch auf Strategien hin, die LBM-Händler selbst umsetzen können. „Der schrumpfende Arbeitskräftepool an qualifizierten Installateuren ist ein wachsendes Hindernis, an dessen Überwindung die Branche hart arbeiten muss“, sagt Alpeter von ProVia. „Eine Möglichkeit für Baufachleute, zu helfen, besteht darin, eng mit örtlichen Berufsschulen zusammenzuarbeiten, um Schüler darüber aufzuklären, welches Gehalt ein Dachdeckerteammitglied, ein Leiter und ein Geschäftsinhaber erwarten können. Talente frühzeitig ausbilden und entwickeln; Pflegen Sie Beziehungen auf allen Ebenen. Auch wenn der Arbeitskräftemangel am schlimmsten ist, können die Besatzungen im Sommer gute Hilfe finden“, betont er.

„Haben Sie eine klare Vorstellung davon, welche Produkte auf dem Boden sein müssen“, erinnert Delcoma von MFM. „Kein Produkt bedeutet keinen Verkauf.“ Der Einkauf muss die Lieferzeiten für Artikel ermitteln und entsprechend bestellen. Bei MFM sind wir für jede Komponente auf mehrere Quellen angewiesen und stellen stets sicher, dass das Produkt auf dem Markt ist.

Wenn man sich anschaut, was in den nächsten zwölf Monaten auf das Dachsegment zukommen könnte, ist das Potenzial für eine schwächelnde Konjunktur sehr real. Fannie Mae geht davon aus, dass im ersten Quartal 2023 eine leichte Rezession einsetzen wird. Das bedeutet jedoch nicht, dass die LBM-Händler keine nennenswerten Gewinne erzielen können. Durch die Möglichkeiten auf dem Reparatur- und Sanierungsmarkt, gepaart mit der Fähigkeit, ihre Kunden informativ zu informieren und mit ihnen zu kommunizieren, können LBM-Händler trotz wirtschaftlicher Befürchtungen im Dachdeckergeschäft die Nase vorn haben. Wie Alpeter von ProVia betont, geht es vor allem darum, die Vorteile zu verkaufen. „Jedes Mal, wenn von Rezession und Inflation die Rede ist, werden die Verbraucher davor zurückschrecken, große Einkäufe zu tätigen. Der Verkauf hochwertiger Dachprodukte erfordert einen Fokus auf Qualität, langfristige Vorteile und Kosteneinsparungen. Die Branche muss die Verbraucher dazu bringen, über die aktuellen wirtschaftlichen Ängste hinauszudenken und ihnen zeigen, dass ein Dach eine kluge langfristige Investition ist, die den Wert ihres Hauses steigert.“

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