Undichtes Dach in Costa Rica, wir haben Ihre Lösung

So reparieren Sie undichte Dächer in Costa Rica

Es wird gesagt, dass etwa achtzig Prozent der Dächer in Costa Rica undicht sind, und das alles aus im Grunde denselben Gründen. Die meisten Lecks werden während der Regenzeit sichtbar und die Orte, an denen die Bewohner die Lecks im Inneren ihrer Behausungen entdecken, sind nicht die Orte, an denen die tatsächlichen Lecks auf den Dächern auftreten.

In Costa Rica werden verschiedene Arten fertiger Dacheindeckungsmaterialien verwendet. Die gebräuchlichsten und kostengünstigsten sind zweifellos Metalllaminate, bekannt als „Laminas Onduladas“, auf Englisch werden sie „Corrugated Laminates“ genannt.

Wenn diese Metalllaminate undicht sind, stellen viele Hausbesitzer in Costa Rica Arbeiter ein, die behaupten, erfahrene Dachdecker zu sein, und diese Leute klettern normalerweise auf das Dach, um ein paar Tuben Silikon und etwas Klebeband mit Aluminiumrückseite anzubringen, um die Bereiche abzudecken, an denen sie denken Die Lecks treten auf.

Diese Reparaturversuche ähneln dem Anbringen eines Pflasters an einer schweren Wunde und beheben nur selten die Undichtigkeiten. Daher verschlechtern sich die Baumaterialien in den Dachböden und Decken aufgrund von Feuchtigkeitsschäden weiter, was auch zu Schimmel und anderen gesundheitlichen Problemen führt.

Während die Reparaturleute über die Dächer gehen, um nach Lecks zu suchen, verbeulen sie außerdem normalerweise die Metalllaminate, und dann sammelt sich Wasser in den Dellen und verursacht zusätzliche Probleme.

In Nordamerika und Europa werden für die Dächer von Häusern deutlich mehr Baumaterialien verwendet als in Costa Rica. Die Dachkonstruktionen in anderen Ländern werden auf den Wänden installiert und anschließend werden Schalungslaminate (z. B. Sperrholz- oder OSB-Platten) auf der Dachkonstruktion befestigt, um eine flache Terrasse zu schaffen. Anschließend wird eine Unterlage (z. B. schwarzes Teerpapier) auf die Ummantelung aufgebracht, die als Feuchtigkeitsbarriere dient und die Übertragung von Feuchtigkeit in das Innere verhindert. Anschließend wird das fertige Dachprodukt (z. B. Schindeln oder Tonziegel) auf der Unterlage befestigt. Diese Art der Dachmontage hält jahrzehntelang ohne Undichtigkeiten.

Allerdings werden in Costa Rica die meisten Dachinstallationen mit dünnen Metallwelllaminaten durchgeführt, die direkt an der Dachkonstruktion befestigt werden, ohne eine Ummantelung oder wasserabweisende Unterlage. Diese Laminate sind dünn und in den Stärken 0,44 mm, 0,32 mm, 0,27 mm und 20 mm erhältlich. Bei einer Dicke von weniger als 0,44 mm ist das Begehen gefährlich und die Lebenserwartung ist kurz, insbesondere in der Nähe von Ozeanen und Gebieten mit übermäßigen Niederschlägen und salziger Luft.

Um diese Laminate an der Dachkonstruktion zu befestigen, sind mindestens 12 Schrauben pro Laminat erforderlich. Diese Dachschrauben verfügen über Gummiunterlegscheiben, die verhindern, dass Feuchtigkeit in die Schraubenlöcher eindringt. Dieser Gummi wird jedoch durch die starke ultraviolette Strahlung der Sonne in Costa Rica schnell beschädigt. Sobald der Gummi spröde wird, ist es wahrscheinlich, dass die Perforationen der Schnecke das Eindringen von Wasser ermöglichen. Auf einem Dach von der Größe eines durchschnittlichen Hauses wären etwa 1500 Schraubenlöcher vorhanden. Sie können sich vorstellen, wie viel Wasser durch diese Menge Löcher eindringen kann.

Abhängig von der Dachkonstruktion und der Anzahl der Firste, Grate und Kehlen gibt es viele Verbindungen, und in diesen Bereichen trifft jedes rechteckige Metalllaminat aufeinander, und dies ist die Ursache für viele Dachlecks. In diesen Bereichen werden flache Metalllaminate, sogenannte „Flashings“, zugeschnitten und angebracht, um das Eindringen von Feuchtigkeit darunter zu verhindern. Wie bei jedem rechteckigen Baumaterial sind die Winkel und Fugen jedoch am schwierigsten abzudichten.

Die meisten Hausbesitzer in Costa Rica sind es gewohnt, ihre Dachlaminate jedes Jahr mit Korrosionsschutzfarbe zu streichen, um Undichtigkeiten vorzubeugen. Allerdings hält die dünne Farbe auf Metalllaminatdächern, die weniger als 12 Grad vom Äquator entfernt sind, nicht lange und die Dächer sind weiterhin undicht. Der Anstrich verbirgt jedoch Rost und lässt die Laminate wie neu aussehen, sodass der durchschnittliche Hauskäufer nicht an Dachlecks denkt, bis er einen Hausinspektor beauftragt, der nach den verräterischen Anzeichen von Wassereinbrüchen sucht.

Die zuverlässigste Methode, um zu verhindern, dass Dachlecks jemals wieder auftreten, besteht darin, ein flexibles Membranmaterial auf den Metalllaminaten, über den Anschlussblechen sowie in den Tälern und Dachrinnen anzubringen, um die Bereiche abzudichten, in denen Wasser eindringt.

Die langlebigsten Lösungen sind modifizierte Bitumenbahnen, auch APP oder SBS genannt, die aus Asphalt und verschiedenen Modifikatoren und Lösungsmitteln hergestellt werden. Die Membranen werden in Rollen mit einer Breite von einem Meter und einer Länge von zehn Metern geliefert. Die effektivste Methode zum Aufbringen von Rollen aus diesem Material ist ein Heißschweißverfahren, bei dem die Membran an der Oberfläche der vorhandenen Dachoberfläche befestigt und die überlappenden Rollen miteinander versiegelt werden um eine nahtlose wasserdichte Oberfläche zu schaffen.

Die in Costa Rica üblicherweise verwendeten Metalldachlaminate sind nicht dicker als 0,44 Millimeter und die neue Membran ist entweder 4 oder 5 Millimeter dick. Diese zusätzliche Dicke bietet jahrzehntelangen Feuchtigkeitsschutz sowie eine zusätzliche Wärmebarriere, die hier in Costa Rica, wo wir uns so nah am Äquator befinden, sehr wichtig ist. Darüber hinaus wird die zusätzliche Dicke der neuen Membran eine akustische Barriere bilden, um die Schallübertragung durch die Dächer und in das Innere der Wohnungen bei starkem Regen zu verhindern. Bei Einbau der 4 Millimeter dicken Membran ist eine Dichtheit von 8 Jahren garantiert, bei Einbau der 5 Millimeter dicken Membran ist eine Dichtheit von 10 Jahren garantiert.

Die Installation der Membran dauert je nach Dachgröße in der Regel nur wenige Tage bis eine Woche. Wenn Sie Fragen oder Bedenken zu dieser Art der Abdichtungsinstallation haben, senden Sie eine Nachricht an den Autor Tom Rosenberger. [email protected]